О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды имущественного комплекса оздоровительного лагеря им. Кузнецова Н.И.

Номер документа: б/н
Принят: 2018-04-27
Опубликован: 2018-04-27
Принявший орган: Администрация городского округа Верхняя Пышма
Номер опубликования: 1136
Извещение.doc Скачать

Сведения об организаторе и форме аукциона:

Организатор аукциона – комитет по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма (далее – Комитет);
Место нахождения Организатора аукциона – 624091, Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д.13;
Адрес электронной почты Организатора аукциона: kui_govp_adm@mail.ru;
Официальный сайт: официальный интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма www.верхняяпышма-право.рф, официальный сайт администрации городского округа Верхняя Пышма http://movp.ru/;
Контактный телефон Организатора аукциона – 8(34368) 5-20-00;
Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений;
Основание проведения аукциона – постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 26.04.2018 № 366 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды имущественного комплекса оздоровительного лагеря им. Кузнецова Н.И.»;
Сведения о предмете аукциона:
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды недвижимого имущества, сроком на 5 (пять) лет, находящегося в муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма, а именно имущественный комплекс оздоровительного лагеря им. Кузнецова Н.И. расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, п. Красный Адуй, находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903008:1 (категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: (по документу) пионерский лагерь) (далее – имущественный комплекс).
Разрешенная цель использования муниципального недвижимого имущества, право на которое передается в соответствии с договором аренды:
Для осуществления видов деятельности в соответствии с назначением имущественного комплекса.
Начальная (минимальная) цена предмета торгов:
- Начальная (минимальная) цена договора аренды составляет 208 500 (двести восемь тысяч пятьсот) рублей без НДС (размер ежегодной арендной платы за пользование имущественным комплексом). Начальная (минимальная) цена договора аренды определенна независимой оценкой и экспертизой в соответствии с Федеральным законом № 135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (отчет № 091-02042018/ЛА от 17.04.2018 «Об оценке рыночной стоимости возмездного права пользования в течение одного года (размера ежегодной арендной платы) имущественного комплекса оздоровительного лагеря им. Кузнецова Н.И. расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, п. Красный Адуй, находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903008:1 (категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: (по документу) пионерский лагерь)»).
- общая начальная (минимальная) цена договора аренды за пять лет – 1 042 500 (Один миллион восемьсот тысяч) рублей без НДС и без учета обязательных платежей;
Коммунальные платежи не включены в стоимость.
Величина повышения начального размера арендной платы:
«Шаг аукциона» – 10 425 (десять тысяч четыреста двадцать пять) рублей без НДС.
Срок действия договора аренды – 5 (пять) лет;
Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды – нет.
Сумма задатка для участия в аукционе:
208 500 (двести восемь тысяч пятьсот) рублей без НДС.
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель – УФК Свердловской области, (КУИ администрации ГО Верхняя Пышма л/счет 05623070780), ИНН/КПП 6606000120/668601001, р/с 40302810800003016206 в Уральском ГУ Банка России г. Екатеринбург, БИК 046577001, ОКТМО 65732000.
Задаток должен поступить на лицевой счет получателя, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, с обязательным указанием в назначении платежа «задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды имущественного комплекса оздоровительный лагерь им. Кузнецова Н.И.».
Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.
Задаток должен поступить до дня окончания приема заявок, до 12 час. 00 мин. часов 08.06.2018 г.
Факт поступления/непоступления задатков устанавливается в момент начала рассмотрения заявок, установленный в настоящей документации об аукционе.
Документация об аукционе размещена на сайте http://torgi.gov.ru в сети Интернет (далее по тексту «официальный сайт»), на официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф), на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма (http://movp.ru/). С момента размещения документации об аукционе на официальном сайте в сети Интернет Организатор аукциона обеспечивает предоставление документации об аукционе любому заинтересованному лицу по его письменному заявлению в течение двух рабочих дней с даты получения такого заявления. Заявления о предоставлении документации об аукционе подаются и принимаются с 28.04.2018 г. по 08.06.2018 г. в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (с 12 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин. перерыв), кроме последнего дня приема заявок 08.06.2018 г. до 12 час. 00 мин. по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13, каб. 20;
Порядок оформления участия в торгах:
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора. Участники должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;
Участие в аукционе оформляется путем подачи заявки в отношении предмета аукциона (каждого лота);
Заявки на участие в аукционе подаются в срок с 28.04.2018 г. по 08.06.2018 г. в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (08.06.2018 – до 12 час. 00 мин.) по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13, каб. 20;
Заявки подаются по форме, установленной документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона;
Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, подлежит регистрации. По требованию заявителя выдается расписка в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
Дата, место и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе –08.06.2018 г. в 14 час. 00 мин., по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13, каб. 20.
Дата, время и место проведения аукциона – 09.06.2018 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13, малый зал;
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
Порядок проведения аукциона:
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей;
Состав комиссии по проведению конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, утвержден Распоряжением главы администрации городского округа Верхняя Пышма от 10.11.2015, № 299 «О создании постоянной аукционной комиссии» (ред. от 10.05.2016 № 112, от 18.05.2017 № 266, 13.12.2017 № 711).
Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей);
Аукцион проводится путем повышения начального (минимального) размера арендной платы за пользование имуществом на «шаг аукциона»;


Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета, начального (минимального) размера арендной платы за пользование имуществом, «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о размере арендной платы за пользование имуществом;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начального (минимального) размера арендной платы за пользование имуществом и размера арендной платы за пользование имуществом, увеличенного в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленному размеру арендной платы за пользование имуществом;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начального (минимального) размера арендной платы за пользование имуществом и размера арендной платы за пользование имуществом, увеличенного в соответствии с «шагом аукциона», а также новый размер арендной платы за пользование имуществом, увеличенный в соответствии с «шагом аукциона» и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается размер арендной паты за пользование имуществом;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о размере арендной платы за пользование имуществом ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о размере арендной платы за пользование имуществом, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о размере арендной платы за пользование имуществом;
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокий размер арендной платы за пользование имуществом;
При проведении аукциона организатор аукциона может осуществляться аудио- или видеозапись аукциона. В обязательном порядке ведется протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальном (минимальном) размере арендной платы за пользование имуществом, последнем и предпоследнем предложениях о размере арендной платы за пользование имуществом, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о размере арендной платы за пользование имуществом;
Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения размера арендной платы, исходя из размера арендной платы за пользование имуществом, предложенного победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе;
Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола;
Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

Заявка на участие в аукционе должна содержать:
Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора являются крупной сделкой;
Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
Заполненную заявку (п. 2 аукционной документации) в 2 (двух) экземплярах;
Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение);
Опись представленных документов в 2 (двух) экземплярах;
Заявка на участие в аукционе заполняется при помощи шариковой или гелевой ручки, либо печатающего устройства, подписывается уполномоченным лицом. Заявка подаваемая юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем заверяется печатью соответственно юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе

Заявки на участие в аукционе подаются с 28.04.2018 г. по 08.06.2018 г. в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (кроме последнего дня приема заявок 08.06.2018г. – до 12 час. 00 мин.), по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13, каб. 20;
Заявки подаются по форме, установленной документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона;
Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок;
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, подлежит регистрации. По требованию заявителя выдается расписка в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения;
Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям;
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;
В случае если по окончанию срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, то аукцион признается несостоявшимся.

Требования к участникам аукциона

Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора;
Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;
Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, указанным в документации об аукционе у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

Порядок предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе – 08.06.2018 г. в 14 час. 00 мин. по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13, каб. 20;
Рассмотрение заявок на участие в аукционе проводится без участия претендентов.

Место, дата и время проведения аукциона

Место, дата и время проведения аукциона – 09.06.2018 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13, малый зал.

Срок подписания проекта договора

Подписание договора осуществляется не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее 20 (двадцати) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.


Порядок проведения осмотра имущества

Осмотр недвижимого имущества, составляющих предмет аукциона, обеспечивает Организатор аукциона без взимания платы.
Проведение такого осмотра осуществляется в случае наличия письменного обращений от любого заинтересованного лица, содержащего соответствующую просьбу. Время проведения осмотра устанавливается по согласованию с заявителем.

Порядок возврата задатков

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
Сумма задатка, внесенного победителем аукциона, победителю аукциона не возвращается, засчитывается в счет исполнения обязательств по договору аренды. При уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды, внесенный победителем задаток не возвращается.
Задаток, внесенный единственным участником аукциона, перечисляется организатором аукциона в счет аренды.