О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Номер документа: б/н
Принят: 2018-09-19
Опубликован: 2018-09-19
Принявший орган: Администрация городского округа Верхняя Пышма
Номер опубликования: 1476
ИЗВЕЩЕНИЕ для Юр.лиц.docx Скачать

Сведения, подлежащие публикации в соответствии с пунктом 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации

1) об организаторе аукциона Организатором аукциона является – комитет по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма.
2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения проведения аукциона; Уполномоченный орган – комитет по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма.
Аукцион проводится на основании постановления администрации городского округа Верхняя Пышма от 12.09.2018 № 811 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона; Место проведения аукциона по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13, малый зал.
23 октября 2018 года в 10 ч. 00 мин. (по местному времени) по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13, малый зал.
Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка могут являться только юридические лица.
От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на торгах, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о цене предмета аукциона и правом подписи документов.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной стоимости (цены) предмета аукциона (далее - цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды, в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
4) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительства здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства); Лот № 1 – право на заключение договора аренды земельного участка, Свердловская область, город Верхняя Пышма, п. Залесье, северо-западная окраина поселка, площадью 10 097 кв.м., кадастровый номер 66:36:2101001:230, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение дачного хозяйства.
Предмет аукциона – размер первого арендного платежа.
Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства определяются в соответствии с проекторной документацией и правилами землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденными Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30.04.2009 № 5/14.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение), максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, (Письмо, Письмо МУП «Водоканал», Письмо ЗАО «Управление тепловыми сетями», Письмо АО «Облкоммунэнерго» Верхнепышминский РКЭС, Письмо ОАО «Газпром газораспределение Екатеринбург»).
5) о начальной цене предмета аукциона; Лот № 1 – начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является размер первого арендного платежа, который определен по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и составляет - 59 700 (пятьдесят девять тысяч семьсот) рублей без НДС.
6) о «шаге аукциона» Лот № 1 – величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») определена в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона, что составляет – 1 791 (одна тысяча семьсот девяносто один) рубль без НДС.
7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе; Форма заявки приложена к настоящему извещению в приложении № 1.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 19 сентября 2018 года, с 10:00.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 22 октября 2018 года, до 12:00.
Дата и время рассмотрения заявок: 22 октября 2018 года, с 14:00 до 16:00.
Время и место приема заявок на участие в аукционе: в рабочие дни с 10:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00, за исключением дня окончания приема заявок (22 октября 2018 года) – с 10:00 до 12:00 (по местному времени) по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13, кабинет 20, тел.: (34368)5- 20 - 00.
Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя):
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
4) сведения о заявителе, внесенные в единый государственный реестр юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;
5) в случае подачи заявки представителем претендента предъявляются:
- представителем юридического лица – доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и представляются их копии.
Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организаторов торгов, другой - у претендента.
Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, установленным настоящей документацией.
Заявку, и иные представляемые документы рекомендуется прошить.
Заявки, направленные по почте, к рассмотрению не принимаются.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организаторов торгов.
8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка; лот № 1 – задаток установлен в размере 59 700 (пятьдесят девять тысяч семьсот) рублей без НДС.
Задаток должен быть перечислен на лицевой счет: УФК Свердловской области (КУИ администрации ГО Верхняя Пышма л/счет05623070780), ИНН/КПП 6606000120/668601001, р/с 40302810800003016206 в Уральском ГУ Банка России г. Екатеринбург, БИК 046577001, и поступить на указанный лицевой счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, с обязательным указанием в назначении платежа «участие в аукционе на право заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:36:2101001:230».
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Организатор аукциона обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах возвратить задаток участникам аукциона, которые не выиграли их.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого права на заключение договора аренды земельного участка.
Задаток не возвращается в случае отказа победителя аукциона от подписания договора аренды земельного участка либо уклонения от уплаты цены предмета аукциона.
9) о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. при этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации; Лот № 1 – срок аренды 5 (пять) лет.

10) о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Лот № 1 - годовой размер арендной платы за земельный участок составляет 12 105 (двенадцать тысяч сто пять) рублей 29 копеек.
Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области".