О проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложения о цене объекта, находящегося в собственности городского округа Верхняя Пышма, расположенного по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Феофанова, д. 4, общей площадью 87,5 метра квадратных, кадастровый номер 66:36:0103013:234 (1 лот).

Номер документа: б/н
Принят: 2018-10-29
Опубликован: 2018-10-29
Принявший орган: Администрация городского округа Верхняя Пышма
Номер опубликования: 1586
Информационное+сообщение.docx Скачать

 

1. Основные понятия

Объект (лот) аукциона - недвижимое имущество, находящееся в собственности городского округа Верхняя Пышма, права на которое передается по договору купли-продажи.
Способ приватизации объекта: аукцион, открытый по составу Участников и форме подачи предложений о цене продажи Объекта (лота) аукциона.
Цена предмета аукциона - цена продажи Объекта (лота) аукциона.
Шаг аукциона - величина повышения начальной цены продажи.
Информационное сообщение о проведение аукциона (далее - Информационное сообщение) - комплект документов, содержащий сведения о проведении аукциона, о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроках подписания договора купли- продажи, иных существенных условиях, включая проект договора купли-продажи и другие документы.
Продавец - Администрация городского округа Верхняя Пышма. Продавец принимает решение о проведении аукциона, об отказе от проведения аукциона (в том числе возмещения реального ущерба участникам аукциона), отвечает за заключение договоров купли-продажи Объекта (лота) аукциона, в том числе за соблюдение сроков их заключения, а также за их исполнение, в том числе за передачу Объекта (лота) аукциона в установленном договором порядке.
Организатор аукциона – Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма. Организатор аукциона утверждает Информационное сообщение, состав аукционной комиссии, обеспечивает прием и возврат задатков в установленном порядке. Лицо, осуществляющее организационно-технические функции по организации и проведению аукциона отвечает за соответствие процедуры аукциона требованиям законодательства, за соответствие документов, составляемых для проведения аукциона и в ходе его проведения и соблюдения сроков их размещения.
Претендент - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы в соответствии с требованиями законодательства, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, намеревающееся принять участие в аукционе.
Заявка - комплект документов, представленный Претендентом в срок и по форме, который установлен в Информационном сообщении. Подача Заявки является акцептом оферты в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Аукционная комиссия – комиссия, осуществляющая рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора
Аукционист - ведущий аукциона, выбираемый членами Аукционной комиссии путем открытого голосования.
Протокол о признании Претендентов участниками аукциона - протокол, содержащий сведения о перечне принятых Заявок с указанием ФИО (наименований) Претендентов, перечне отозванных Заявок, ФИО (наименований) Претендентов, признанных Участниками, а также ФИО (наименований) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Участник аукциона (далее - Участник) - Претендент, признанный Аукционной комиссией Участником.
Победитель аукциона - Участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы Аукционистом последними.
Протокол об итогах аукциона - протокол, содержащий сведения о ФИО (наименовании) Победителя аукциона, месте, дате и времени проведения аукциона, предмете аукциона, об Участниках, о начальной цене продажи, цене Объекта (лота) аукциона, предложенной Победителем аукциона. Данный протокол является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества.
Протокол о признании аукциона несостоявшимся - протокол, содержащий сведения о причинах признания аукциона несостоявшимся.
2. Правовое регулирование
Аукцион проводится в соответствии с требованиями:
- Гражданского кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
- Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- постановления Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»;
- прогнозный план приватизации муниципального имущества городского округа Верхняя Пышма на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов, утвержденного Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 01 августа 2017 года № 63/7 (в ред. Решений Думы городского округа Верхняя Пышма от 31.05.2018 № 73/5);
- постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 06.07.2018 № 587 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества»;
- постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 09.07.2018 № 606 «О проведении аукциона»;
иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Свердловской области.
3. Сведения об аукционе
Аукцион, открытый по составу Участников и форме подачи предложений о цене продажи Объекта (лота) аукциона.
3.1. Правообладатель:
Наименование: городской округ Верхняя Пышма (администрация городского округа Верхняя Пышма).
Адрес: 624090, Свердловская область, город Верхняя Пышма, улица Красноармейская, дом 13.
Сайт: http://movp.ru/.
тел.: 8 (34368) 5-20-00.
3.2. Сведения об Объекте (лоте) аукциона:
Лот № 1:
Характеристики:
Наименование: Помещение.
Назначение: нежилое.
Адрес (местонахождение) объекта: Свердловская область, город Верхняя Пышма, улица Феофанова, дом 4.
Площадь, кв. м: 87,5 кв.м.
Кадастровый (или условный) номер: 66:36:0103013:234.
Документ, подтверждающий право собственности: Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, 66-66-29/001/2008-506 от 26.05.2008.
Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.
Начальная цена продажи Объекта (лота) аукциона: 3 125 000 (Три миллиона сто двадцать пять тысяч) рублей (без учета НДС).
Шаг аукциона: установлен в размере 1,6% от начальной цены предмета аукциона и составляет 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, 00 копеек.
Размер задатка: установлен в размере 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет 615 000 (Шестьсот пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.
Срок внесения задатка: с 30.10.2018 по 03.12.2018 до 12 час. 00 мин.
4. Место, сроки подачи (приема) Заявок, определения Участников и проведения аукциона
4.1. Место (адрес) подачи (приема) Заявок: Свердловская область, город Верхняя Пышма, улица Красноармейская, дом 13, кабинет 20.
4.2. Дата и время начала подачи (приема) Заявок: с 30.10.2018 в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин, кроме обеденного перерыва с 12 час. 30 мин. до 13 час. 30 мин.
4.3. Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: 03.11.2018 до 12 час. 00 мин.
4.4. Дата рассмотрения заявок и определения Участников: 03.12.2018 с 14 час. 00 мин до 16 час. 00 мин.
4.5. Дата, время и место регистрации Участников аукциона: 04.12.2018 с 09 час. 15 мин. до 09 час. 45 мин. по адресу: Свердловская область, город Верхняя Пышма, улица Красноармейская, дом 13, кабинет 20.
4.6. Дата, время и место проведения аукциона 04.12.2018 в 10 час. 00 мин (до последнего предложения Участника) по адресу: Свердловская область, город Верхняя Пышма, улица Красноармейская, дом 13, малый зал.
Дата, время и место подведения итогов аукциона: 04.12.2018 после поступления последнего предложения Участника по адресу: Свердловская область, город Верхняя Пышма, улица Красноармейская, дом 13, малый зал.
5. Порядок публикации Информационного сообщения и осмотра Объекта (лота) аукциона
Информационное сообщение размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (http://torgi.gov.ru), официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф), официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма (http://movp.ru/).
6. Порядок ознакомления Претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи Объекта (лота) аукциона
Любой Претендент в дни и время подачи (приема) Заявок вправе ознакомиться с информацией, условиями договора купли-продажи Объекта (лота) аукциона по месту подачи (приема) Заявок (п.4.1.).
7. Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с пунктом 9 Информационного сообщения, и обеспечившие поступление на счет, указанный в пункте 10.3. Информационного сообщения, установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в пункте 10 Информационного сообщения.
Ограничения на участие в аукционе нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц отсутствуют.
8. Порядок подачи (приема) и отзыва Заявок
8.1. Для участия в аукционе Претендент представляет Организатору аукциона в установленный срок подачи (приема) Заявок (пункты 4.2, 4.3) Заявку, включающую документы в соответствии с перечнем (пункт 9) Информационного сообщения.
8.2. Одно лицо имеет право подать только одну Заявку в отношении одного лота аукциона.
8.3. Заявки принимаются по месту (адресу) и в срок подачи (приема) Заявок, указанные в разделе 4 Информационного сообщения.
8.4. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой - у Претендента.
8.5. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой Заявке номера и указанием даты и времени подачи(приема) Заявки. На каждом экземпляре Заявки Организатором аукциона делается отметка о принятии Заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.
8.6. При подаче Претендентами Заявок на участие в аукционе, сотрудником, осуществляющим прием и оформление документов, консультации не проводятся.
8.7. Заявка, поступившая по истечении срока подачи (приема) Заявок (п. 4.3) вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии Заявки, возвращается Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
8.8. До признания Претендента Участником он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную Заявку. Уведомление об отзыве Заявки принимается аналогично порядку подачи (приема) Заявок.
8.9. Документы, входящие в Заявку должны быть:
- сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию листов;
- на прошивке заверены оригиналом подписи уполномоченного представителя Претендента с указанием должности и расшифровкой Ф.И.О. (для юридических лиц) или оригиналом подписи Претендента с указанием Ф.И.О. (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей), с указанием количества листов и заверены печатью (для юридических лиц (при наличии) для индивидуальных предпринимателей (при наличии));
- заполнены разборчиво на русском языке и по всем пунктам.
8.10. Верность копий представляемых документов должна быть заверена оригиналом подписи руководителя Претендента либо уполномоченного представителя (для юридических лиц) или оригиналом подписи Претендента (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей) и печатью (для юридических лиц (при наличии) для индивидуальных предпринимателей (при наличии)).
8.11. При нумерации листов Заявки номера на оригиналах официальных документов, выданных Претенденту третьими лицами (доверенности, нотариально заверенные копии и др.), проставляются на обороте листа в левом нижнем углу.
8.12. При заполнении Заявки и оформлении документов не допускается применение факсимильных подписей.
8.13. Ответственность за достоверность представленной в Заявке информации и документов несет Претендент.
Поданные документы на участие в аукционе не возвращаются, за исключением случаев, указанных в пунктах 8.7, 8.8.
9. Перечень документов, представляемых для участия в аукционе
Претендент представляет Заявку, оформленную в соответствии с формой Приложения 1 настоящего Информационного сообщения, включающую следующие документы:
9.1. Юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
9.2. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
9.3. В случае если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к Заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
9.4. Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

10. Порядок внесения и возврата задатка
Данное Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом Заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.
10.1. Для участия в аукционе по Объекту (лоту) аукциона Претендент вносит задаток в размере, указанном в пункте 3.2. Информационного сообщения.
10.2. Претендент обеспечивает поступление задатка в порядке и срок, указанные в Информационном сообщении.
10.3. Денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе вносятся Претендентом единым платежом и должны поступить на указанный лицевой счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе (03.11.2018 до 10 час. 00 мин). Банковские реквизиты для внесения задатка для участия в аукционе:
Получатель: УФК Свердловской области (КУИ администрации ГО Верхняя Пышма л/счет 05623070780), ИНН/КПП 6606000120/668601001, р/с 40302810800003016206 в Уральском ГУ Банка России г. Екатеринбург, БИК 046577001. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по приватизации муниципального имущества (ул. Феофанова, д. 4).

10.4. Плательщиком задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
10.5. Участникам, за исключением Победителя аукциона, задатки возвращаются в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.
10.6. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задатки возвращаются в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками.
10.7. Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта (лота) аукциона. При этом заключение договора купли- продажи для Победителя аукциона является обязательным.
10.8. При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта (лота) аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются Организатором аукциона.
10.9. В случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона, поступившие задатки возвращаются Заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона.
10.10. В случае изменения реквизитов Претендента/Участника для возврата задатка, указанных в Заявке, Претендент/Участник должен направить в адрес Организатора аукциона уведомление об их изменении до дня проведения аукциона, при этом задаток возвращается Претенденту/Участнику в порядке, установленном настоящим разделом.
11. Условия допуска к участию в аукционе
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в пункте 9 Информационного сообщения или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в пункте 10.3 Информационного сообщения.
Перечень оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
12. Аукционная комиссия
12.1. Аукционная комиссия формируется Организатором аукциона.
12.2. Аукционная комиссия рассматривает Заявки на предмет соответствия требованиям, установленным Информационным сообщением, и соответствия Претендента требованиям, предъявляемым к Участникам, устанавливает факты соответствия порядку, полноте и срокам поступления на счет получателя платежей денежных средств от Претендентов для оплаты задатков.
Аукционная комиссия обеспечивает в установленном порядке проведение аукциона.
13. Порядок определения Участников
13.1. В день определения Участников Аукционная комиссия рассматривает Заявки и документы Претендентов, устанавливает факт своевременного поступления задатка в размере, установленном в пункте 3.2. Информационного сообщения, на счет, указанный в пункте 10.3. Информационного сообщения, на основании представленных в Аукционную комиссию выписки (выписок) с соответствующего счета.
13.2. По результатам рассмотрения Заявок Аукционная комиссия принимает решение о признании Претендентов Участниками или об отказе в допуске Претендентов к участию в аукционе.
13.3. Решение о признании Претендентов Участниками оформляется Протоколом о признании претендентов участниками аукциона.
13.4. Претенденты, признанные Участниками, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения Протоколом о признании претендентов участниками аукциона путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
13.5. Претендент приобретает статус Участника с момента оформления (подписания) Аукционной комиссией Протокола о признании претендентов участниками аукциона.
13.6. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах в сети Интернет, определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и местной администрацией на Официальном сайте торгов и на сайте Продавца в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

14. Порядок проведения аукциона и определения Победителя аукциона
14.1. На регистрацию для участия в аукционе по месту и времени, установленным в пункте 4.5. Информационного сообщения, допускаются Участники или их уполномоченные представители при предъявлении документа, удостоверяющего личность:
- физические лица или индивидуальные предприниматели, действующие от своего имени;
- представители физических лиц или индивидуальных предпринимателей, действующие на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством), прилагаемой к Заявке на участие в аукционе соответствующего Участника;
- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц без доверенности (руководитель и т.п.);
- представители юридических лиц, имеющие право действовать от имени юридических лиц на основании доверенности, оформленной надлежащим образом (в соответствии с действующим законодательством), прилагаемой к Заявке на участие в аукционе соответствующего Участника. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Участника, Заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
14.2. Зарегистрированным Участникам выдаются пронумерованные карточки Участника аукциона (далее - карточки).
14.3. Аукцион ведет Аукционист в присутствии Аукционной комиссии, которая обеспечивает порядок при проведении аукциона.
14.4. Аукцион начинается с объявления председателем Аукционной комиссии об открытии аукциона.
14.5. После открытия аукциона Аукционистом оглашаются наименование Объектов (лота) аукциона, основные характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона».
14.6. «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.
14.7. После оглашения Аукционистом начальной цены продажи Участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
14.8. После заявления Участниками начальной цены продажи Аукционист предлагает Участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену продажи. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется Участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется Участниками путем поднятия карточек и ее оглашения.
14.9. Аукционист называет номер карточки Участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого Участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных Участников Аукционист повторяет эту цену 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из Участников не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
14.10. По завершении аукциона Аукционист объявляет о продаже Объекта (лота) аукциона, называет его продажную цену и номер карточки Победителя аукциона. Победителем аукциона признается Участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы Аукционистом последними.
14.11. Цена Объектов (лота) аукциона, предложенная Победителем аукциона, заносится в Протокол об итогах аукциона, составляемый в 3 экземплярах.
14.12. Протокол об итогах аукциона, подписанный Аукционной комиссией, является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора купли-продажи Объекта (лота) аукциона.
14.13. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- на участие в аукционе не было подано ни одной Заявки;
- на участие в аукционе была подана одна Заявка;
- только один Претендент признан Участником;
- ни один из Претендентов не признан Участником;
- участие в аукционе принял только один Участник;
- при проведении аукциона не присутствовал ни один из Участников;
- в ходе аукциона после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из Участников не поднял карточку.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Аукционная комиссия принимает соответствующее решение, которое в тот же день оформляется Протоколом о признании аукциона несостоявшимся.
14.14. С Участников плата за участие в аукционе не взимается.
14.15. Информационное сообщение об итогах аукциона размещается на официальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества».
15. Срок заключения договора купли-продажи Объекта (лота) аукциона
По результатам аукциона Продавец и Победитель аукциона (покупатель) по истечению 10 (десяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи недвижимого имущества.
16. Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества
16.1. Оплата приобретенного на аукционе Имущества производится Победителем, единовременно в соответствии с договором купли-продажи в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня заключения такого договора.
16.2. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
16.3. При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются, при этом задаток такому Победителю не возвращается.

17. Переход права собственности на имущество
17.1. Передача Объекта (лота) аукциона и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли- продажи не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты Объекта (лота) аукциона.
17.2. Право собственности на Объект (лот) аукциона возникает у покупателя с даты государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в Едином государственном реестре недвижимости.