ЗАКЛЮЧЕНИЕ комиссии по проведению публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории квартала «Демидовский» по адресу: Россия, Свердловская обл., ГО Верхняя Пышма, п. Залесье и внесению изменений в проект планировки и межевания коттеджной застройки, утвержденный постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 06.12.2011 № 2164

Номер документа: б/н
Принят: 2018-10-23
Опубликован: 2018-11-12
Принявший орган: Администрация городского округа Верхняя Пышма
Номер опубликования: 1600
Заключение по ПС 23.10.2018.doc Скачать

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (в редакции от 29 декабря 2015 года), Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 30 декабря 2015 года), статьей 15 Устава городского округа Верхняя Пышма, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма, утвержденным Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30 октября 2014 г. № 20/13 (в действующей редакции), постановлением главы городского округа Верхняя Пышма от 5 октября 2018 года № 2 «О назначении публичных слушаний по проектам «Проект планировки и проект межевания территории квартала «Демидовский» по адресу: Россия, Свердловская обл., ГО Верхняя Пышма, п. Залесье» и «Внесение изменений в проект планировки и межевания коттеджной застройки, утвержденный постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 06.12.2011 № 2164» в 17 часов 30 минут 23 октября 2018 года в здании Балтымской сельской администрации, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, с. Балтым, ул. Набережная, д. 4а, состоялись публичные слушания по следующим проектам:

- проект планировки и проект межевания территории квартала «Демидовский» по адресу: Россия, Свердловская обл., ГО Верхняя Пышма, п. Залесье;
– проект внесения изменений в проект планировки и межевания коттеджной застройки, утвержденный постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 06.12.2011 № 2164 (далее - проекты).
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации целью проведения публичных слушаний является доведение до населения городского округа Верхняя Пышма информации о содержании проектов, в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, в соответствии с действующим Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний.
Установлено, что предложения, рекомендации и замечания по обсуждаемым проектам принимались до 16 часов 00 минут 22 октября 2018 года в Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма по адресу: город Верхняя Пышма, улица Красноармейская, дом 13, кабинет 43.
За период, с момента опубликования постановления Главы городского округа Верхняя Пышма от 5 октября 2018 № 2 до указанного срока, в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма поступило 1 письмо с предложениями, рекомендациями и замечаниями по обсуждаемой документации.
В соответствии с постановлением Главы городского округа создана комиссия, ответственная за проведение публичных слушаний (далее - Комиссия), из состава которой присутствовали:
- Вячеслав Николаевич Николишин – первый заместитель главы администрации городского округа Верхняя Пышма по инвестиционной политике и развитию территории - председатель комиссии;
- Светлана Николаевна Кучмаева - начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма - заместитель председателя комиссии;
- Н.В. Невструев – заместитель главы администрации городского округа Верхняя Пышма по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи;
- Екатерина Евгеньевна Горячая – ведущий специалист Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма - секретарь комиссии.
В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма, утвержденным Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30 октября 2014 г. № 20/13 (в действующей редакции), председательствующим на публичных слушаниях выступил первый заместитель главы администрации городского округа Верхняя Пышма по инвестиционной политике и развитию территории В. Н. Николишин.
В ходе публичных слушаний поступили вопросы, замечания и предложения от И. В. Заботиной, Е. Н. Купыревой, А. Г. Шурыгина (представителя ООО «Новая земля») и других зарегистрированных участников публичных слушаний.
Комиссия, рассмотрев протокол проведения публичных слушаний от 23.10.2018г., считает необходимым учесть предложения и замечания по итогам обсуждения проектов от И.В. Заботиной, Е. Н. Купыревой, А. Г. Шурыгина (представителя ООО «Новая земля»).
1. Предложение И.В. Заботиной:
сохранить существующий проезд к земельному участку, используемого под огородничество.
2. Предложение Е. Н. Купыревой:
предусмотреть сохранение установленных границ земельного участка, расположенного в п. Залесье, ул. Уютная, 14;
3. Предложения ООО «Новая земля» по проекту планировки и проекту межевания территории квартала «Демидовский» по адресу: Россия, свердловская обл., ГО Верхняя Пышма, п. Залесье, согласно письму от 21.10.2018 № 85:
2.1. внести изменение в Трассировку магистрального газопровода 1,2 мПа (Г3/1) и размещение соответствующей охранной зоны, проведя трассу газопровода по ул. Новая, 5 (в юго-восточном направлении), далее по ул. Новая,6 (в восточном направлении);
2.2. вести уточнение в Чертеж планировки территории (с размещением инженерных сетей, лист 1, указав продолжение магистрального водовода В1 по ул. Новая, 3 в северном направлении, в соответствии с проектом Генерального плана городского округа Верхняя Пышма, применительно к п. Залесье;
2.3. внести уточнения в Чертеж планировки территории (с размещением инженерных сетей), лист 1, указав диаметр магистрального водопровода В1 по ул. Новая, 3 не менее 220 мм;
2.4. внести уточнение в Чертеж планировки территории (с размещением инженерных сетей), лист 1, предусмотрев устройство ливневой канализации либо иных объектов, обеспечивающих отвод поверхностных стоков;
2.5. внести уточнения в Чертеж планировки территории (с размещением инженерных сетей), лист 1, разместив трансформаторную электрическую подстанцию на пересечении ул. Новая,8 с северной границей территории, в соответствии с проектом Генерального плана городского округа Верхняя Пышма, применительно к п. Залесье.
3. Предложения ООО «Новая земля» по проекту: «Внесение изменений в проект планировки и межевания коттеджной застройки, утвержденный постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 06.12.2011 № 2164» согласно письму от 21.10.2018 № 85:
3.1. исключить наложение территории проектирования на земельные участки, не входящие в территорию соответствующей коттеджной застройки и привести в соответствии схемы межевания территории в соответствие с границами земельных участков, входящих в границы коттеджной застройки «Завидово», с кадастровым номером 66:36:3203001:169), согласно к приложенному к письму от 21.10.2018 № 85 Заключению по анализу западной границы Схемы межевания территории.
4. Замечания и предложения Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма по проекту планировки и проекту межевания территории квартала «Демидовский» по адресу: Россия, Свердловская обл., ГО Верхняя Пышма, п. Залесье:
4.1 документацию по планировке территории привести в соответствие проекту Карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма, применительно к территории пос. Залесье;
4.2. предусмотреть доступ ко всем, имеющимся на рассматриваемой территории земельным участкам;
4.3. предусмотреть разворотные площадки на тупиковых подъездах к жилым домам;
4.5. присвоить наименования улицам в документации;
4.6. в таб. 1.2 стр. 10 проекта межевания территории, сведения о формируемых земельных участков включить адреса, присвоенные в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 г. № 1221.
Комиссией принято решение по проекту планировки и проекту межевания территории квартала «Демидовский» по адресу: Россия, Свердловская обл., ГО Верхняя Пышма, п. Залесье:
Согласно п.13 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ рекомендовать главе городского округа Верхняя Пышма направить документацию на доработку. Доработанную документацию возможно утвердить после утверждения проекта Генерального плана городского округа Верхняя Пышма, применительно к территории п. Залесье.
5. Замечания и предложения Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания коттеджной застройки, утвержденный постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 06.12.2011 № 2164:
5.1. документация по планировке территории не соответствует проекту Карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма, применительно к территории пос. Залесье;
5.2. предусмотреть детские школьные и дошкольные учреждения. Выполнить расчет необходимости в детских школьных и дошкольных учреждениях;
5.2. нанести зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) в соответствии с проектом Генерального плана городского округа Верхняя Пышма, применительно к территории пос. Залесье.
Комиссией принято решение по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания коттеджной застройки, утвержденный постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 06.12.2011 № 2164:
Согласно п. 13 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ рекомендовать главе городского округа Верхняя Пышма направить документацию на доработку. Доработанную документацию предоставить в администрацию городского округа Верхняя Пышма на повторное рассмотрение на публичных слушаниях, в срок, предусмотренный законодательством РФ. Рассмотренную повторно на публичных слушаниях документацию возможно утвердить после Утверждения проекта Генерального плана городского округа Верхняя Пышма, применительно к территории п. Залесье
Комиссией рассмотрены иные предложения и замечания участников публичных слушаний, в том числе незарегистрированных, поступившие в процессе проведения публичных слушаний, которые признаны как не относящиеся к рассматриваемому вопросу.
Опубликовать настоящее Заключение в газете «Красное знамя», разместить его на официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф) и разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.

Председатель комиссии В.Н. Николишин

Заместитель председателя комиссии на публичных слушаниях С.Н. Кучмаева