ЗАКЛЮЧЕНИЕ комиссии по проведению публичных слушаний по проекту планировки территории «Технологическое присоединение объекта капитального строительства: «дачное некоммерческое партнерство «Наша дача», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, в районе п. Садовый, участок № 73 кадастровый номер 66:36:3203001:992 к сети газораспределения, (Ти22-01537)» и по проекту «Внесение изменений в проект планировки территории и проект межевания территории в городе Верхняя Пышма в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, Гальянова»

Номер документа: б/н
Принят: 2020-03-27
Опубликован: 2020-03-31
Принявший орган: Комиссия по проведению публичных слушаний
Номер опубликования: 2910
Заключение о ПС 19.03.2020.doc Скачать

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 15 Устава городского округа Верхняя Пышма, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма, утвержденным Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30 октября 2014 г. № 20/13 (в действующей редакции), постановлением Главы городского округа Верхняя Пышма от 27 февраля 2020 года № 17 «О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории «Технологическое присоединение объекта капитального строительства: «дачное некоммерческое партнерство «Наша дача», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, в районе п. Садовый, участок № 73 кадастровый номер 66:36:3203001:992 к сети газораспределения, (Ти22-01537)» и по проекту «Внесение изменений в проект планировки территории и проект межевания территории в городе Верхняя Пышма в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, Гальянова», опубликованном 28 февраля 2020 года (номер публикации 295758) на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма (www.movp.ru), в 17 часов 30 минут 19 марта 2020 года в большом зале администрации городского округа Верхняя Пышма по адресу: Свердловская область, город Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13 состоялись публичные слушания по проекту планировки территории «Технологическое присоединение объекта капитального строительства: «дачное некоммерческое партнерство «Наша дача», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, в районе п. Садовый, участок № 73 кадастровый номер 66:36:3203001:992 к сети газораспределения, (Ти22-01537)» и по проекту «Внесение изменений в проект планировки территории и проект межевания территории в городе Верхняя Пышма в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, Гальянова».

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации целью проведения публичных слушаний является доведение до населения городского округа Верхняя Пышма информации о содержании проекта планировки территорий и проекта межевания территорий, в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
Установлено, что предложения, рекомендации и замечания по обсуждаемым проектам принимались до 16 часов 00 минут 18 марта 2020 года в Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма по адресу: город Верхняя Пышма, улица Красноармейская, дом 13, кабинет 43.
За период, с момента опубликования постановления Главы городского округа Верхняя Пышма от 27 февраля 2020 года № 17 до указанного срока, в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма замечаний и предложений по обсуждаемому проекту не поступало.
В соответствии с Постановлением Главы городского округа создана комиссия, ответственная за проведение публичных слушаний (далее – Комиссия), из состава которой присутствовали:
- Николишин Вячеслав Николаевич – первый заместитель главы городского округа Верхняя Пышма по инвестиционной политике и развитию территории, председатель Комиссии;
- Кучмаева Светлана Николаевна – начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма - заместитель председателя Комиссии;
- Невструев Николай Викторович – заместитель главы городского округа Верхняя Пышма по вопросам коммунального хозяйства, транспорта и связи;
- Малофеев Андрей Петрович – главный специалист Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма - секретарь комиссии;
а также:
- Резинских Николай Алексеевич - заместитель главы администрации городского округа по общим вопросам.

В соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма, утвержденным Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30 октября 2014 г. № 20/13 (в действующей редакции), председательствующим на публичных слушаниях выступила заместитель председателя Комиссии, начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма С.Н. Кучмаева.
Зарегистрировались 2 человека, пришедшие на публичные слушания.

В процессе обсуждения проекта планировки территории «Технологическое присоединение объекта капитального строительства: «дачное некоммерческое партнерство «Наша дача», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, в районе п. Садовый, участок № 73 кадастровый номер 66:36:3203001:992 к сети газораспределения, (Ти22-01537)», от участников слушаний по представленному проекту замечаний не было. Предложений о внесении изменения в проект от участников слушаний не поступало.
По проекту «Внесение изменений в проект планировки территории и проект межевания территории в городе Верхняя Пышма в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, Гальянова» были внесены предложения для внесения в проект, отраженные в протоколе.

Комиссия, рассмотрев протокол по проведению публичных слушаний по проекту планировки территории «Технологическое присоединение объекта капитального строительства: «дачное некоммерческое партнерство «Наша дача», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, в районе п. Садовый, участок № 73 кадастровый номер 66:36:3203001:992 к сети газораспределения, (Ти22-01537)» и по проекту «Внесение изменений в проект планировки территории и проект межевания территории в городе Верхняя Пышма в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, Гальянова», считает необходимым учесть следующие предложения:
1) в проекте «Внесение изменений в проект планировки территории и проект межевания территории в городе Верхняя Пышма в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, Гальянова» на каждом земельном участке показать границу регулирования застройки;
2) на всех земельных участках, разрабатываемых в данном проекте, указать процент застройки земельного участка;
3) предусмотреть на участках 20 и 21 сервитуты для возможности организации проезда в паркинг и на территорию жилых домов;
4) сервитут на участке 40 сократить до границ площадок благоустройства;
5) показать участок школы за границам действующего ДРЗТ, разрабатываемый в данном проекте отдельным участком;
6) показать условным обозначением навес для автомобилей.
Предложение от застройщика ООО «Маркет Сервис» об изменении в представленный проект планировки и проект межевания, в части размещения около дома № 8 наземной закрытой автостоянки на 71 м/место на месте детской, спортивной площадки, а также площадки для отдыха, проектируемых ранее над подземной автостоянкой на 181 м/место с эксплуатируемой кровлей, с уменьшением количества машиномест, а также замена односекционного дома двухсекционным с увеличением общей площади зданий, не принимается, на основании отсутствия соответствующего расчетного обоснования. Указанное предложение может быть рассмотрено только после предоставления расчета нормативной площади элементов благоустройства и автостоянок в соответствием приложением «Ж» «Нормы расчета стоянок автомобилей» СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также расчета плотности застройки в соответствии с приложением «Б» «Нормативные показатели плотности застройки территориальных зон».
В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса дополнить проект «Внесение изменений в проект планировки территории и проект межевания территории в городе Верхняя Пышма в границах проспекта Успенского, улиц Юбилейной, Огнеупорщиков, Машиностроителей, Сварщиков, Гальянова» и рассмотренные проекты направить Главе городского округа Верхняя Пышма, в том числе протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
Заключение о результатах публичных слушаний опубликовать в газете «Красное знамя», на официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф) и разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.

Председатель комиссии по публичным слушаниям В.Н Николишин

Секретарь комиссии А.П. Малофеев