Об изъятии для муниципальных нужд городского округа Верхняя Пышма земельного участка в целях строительства объекта местного значения городского округа Верхняя Пышма

Номер документа: 621
Принят: 2020-08-03
Опубликован: 2020-08-04
Принявший орган: Администрация городского округа Верхняя Пышма
Номер опубликования: 3222
621.docx Скачать

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 49, 56.2, 56.3, 56.6, 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 8 статьи 10 Закона Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», в соответствии с Генеральным планом городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма, утвержденным Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.06.2018 № 75/3, Правилами землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма, утвержденными Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31.10.2019 № 15/4, на основании проекта планировки и межевания территории для размещения линейного объекта «Дорожно-транспортная инфраструктура г. Верхняя Пышма. Автодорога по ул. Лесная», утвержденного постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 28.12.2017 № 1004, руководствуясь Уставом городского округа Верхняя Пышма, администрация городского округа Верхняя Пышма 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. В связи с отсутствием в муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма равноценных земельных участков в целях размещения линейного объекта «Дорожно-транспортная инфраструктура г. Верхняя Пышма. Автодорога по ул. Лесная», относящегося к объектам местного значения городского округа Верхняя Пышма, изъять для муниципальных нужд городского округа Верхняя Пышма часть земельного участка, формируемого из земельного участка с кадастровым номером 66:36:0106008:9, площадью 3315 кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Парковая, 36, в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории.
2. Управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма разместить настоящее постановление в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа Верхняя Пышма.
3. Муниципальному бюджетному учреждению «Управление капитального строительства городского округа Верхняя Пышма»:
3.1. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества:
1) запросить сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения, а также у предполагаемых правообладателей изымаемых земельных участков или иных объектов недвижимого имущества;
2) обеспечить опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов городского округа Верхняя Пышма, а также обеспечить размещение на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма сообщения о планируемом изъятии земельных участков;
3) запросить информацию о правообладателях изымаемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, и расположенных на них объектах недвижимого имущества, в течение семи рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления;
4) направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в течение пяти рабочих дней со дня вступления настоящего постановления в силу;
5) обеспечить размещение сообщения о планируемом изъятии земельных участков, которое должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1, 4, 6 и 7 пункта 5 статьи 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, на информационном щите в границах города Верхняя Пышма;
3.2. В течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления направить его копию правообладателям земельных участков, подлежащих изъятию, собственникам расположенных на этих земельных участках объектов недвижимого имущества, лицам, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах (далее — правообладатели изымаемой недвижимости):
1) осуществить переговоры с правообладателями изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;
2) направить правообладателям изымаемой недвижимости проекты соглашений об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (далее - соглашения);
3) в случае добровольного согласия правообладателей на изъятие земельных участков и объектов недвижимого имущества выступить от имени администрации городского округа Верхняя Пышма стороной в соглашении, заключить такие соглашения и выступить плательщиком по ним;
4) выступить плательщиком денежных средств, подлежащих уплате в соответствии со вступившими в законную силу решениями суда о принудительном изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества;
5) осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности на изъятые земельные участки и объекты недвижимого имущества и в двухнедельный срок со дня возникновения права муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма на изъятые земельные участки и объекты недвижимого имущества представить в комитет по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма:
- документы, подтверждающие возникновение права муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма на изъятые земельные участки и объекты недвижимого имущества;
- документы, являющиеся основаниями для возникновения права муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма на изъятые земельные участки и объекты недвижимого имущества;
6) выступить заказчиком работ по сносу (демонтажу) объектов недвижимого имущества, осуществить снятие с государственного кадастрового учета снесенных (демонтированных) объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, и после получения документов, подтверждающих снятие с государственного кадастрового учета снесенных (демонтированных) объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, направить документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для проведения государственной регистрации прекращения права муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма на указанные объекты;
7) в двухнедельный срок со дня государственной регистрации прекращения права муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма на изъятые объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 настоящего постановления, представить комитет по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма:
- документы, подтверждающие прекращение права муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма на объекты недвижимого имущества;
- документы, являющиеся основаниями для прекращения права муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма на объекты недвижимого имущества;
8) обеспечить осуществление кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
9) обеспечить осуществление кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если границы таких земельных участков подлежат уточнению;
10) обеспечить обращение от имени правообладателей изымаемой недвижимости без доверенности с заявлениями о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, образованные из земельных участков, указанных подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления.
4. Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма выступить заказчиком работ по определению размера возмещения за изымаемые земельные участки, рыночной стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночной стоимости прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
5. Юридическому отделу администрации городского округа Верхняя Пышма:
1) подготовить проект типового соглашения об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд и направить его в Муниципальное бюджетное учреждение «Управление капитального строительства городского округа Верхняя Пышма» в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления;
2) в установленном законом порядке обеспечить предъявление исков о принудительном изъятии земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемого земельного участка проекта соглашения об изъятии земельного участка правообладателем изымаемого земельного участка не представлено подписанное соглашение об изъятии земельного участка.
6. Муниципальному бюджетному учреждению «Центр пространственного развития городского округа Верхняя Пышма» обеспечить осуществление кадастровых работ, необходимых для государственного кадастрового учета земельных участков, подлежащих изъятию, результат работ (выписка из единого государственного реестра недвижимости) представить для подготовки соглашения муниципальному бюджетному учреждению «Управление капитального строительства городского округа Верхняя Пышма».
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Красное знамя» и на официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф), а также разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по инвестиционной политике и развитию территории городского округа Верхняя Пышма Николишина В.Н.

Исполняющий полномочия Главы городского округа В.Н.Николишин