О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма

Номер документа: 32
Принят: 2021-01-20
Опубликован: 2021-01-20
Принявший орган: Администрация городского округа Верхняя Пышма
Номер опубликования: 3682
32.docx Скачать

Руководствуясь статьями 24, 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма от 06.10.2020, от 18.12.2020 по вопросу внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма администрация городского округа Верхняя Пышма

ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Принять решение о подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, применительно к территории п. Кедровое, утвержденный Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30.05.2019 №11/8, в отношении земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 66:36:0701002 по адресу: обл. Свердловская, п. Кедровое, ул. Дачников, в части изменения функциональной зоны сельскохозяйственного использования (коллективные сады и дачи на функциональную зону Жилой застройки (индивидуальная, блокированная жилая застройка).
2. Принять решение о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденные Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31.10.2019 № 15/4:
1) в Фрагмент карты градостроительного зонирования применительно к территории п. Кедровое в отношении земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 66:36:0701002 по адресу: обл. Свердловская, п. Кедровое, ул. Дачников, в части изменения территориальной зоны С на территориальную зону Ж-1;
2) в Фрагмент карты градостроительного зонирования применительно к территории города Верхняя Пышма в части изменения территориальной зоны МЦ на территориальную зону Ж-3 вдоль ул. Гальянова; в части изменения территориальной зоны МЦ на территориальную зону Ж-3 в границах земельных участков с кадастровыми номерами 66:36:0103011:18, 66:36:0104001:20, 66:36:0104001:102, 66:36:0103011:33;
3. Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденные Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31.10.2019 №15/4:
1) изложить второе предложение абзаца четвертого статьи 19 раздела 8 части III в следующей редакции: «При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, включая мансардный, за исключением технического»;
2) в заголовке столбца седьмого таблицы 3 «Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров земельных участков (ЗУ) и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС)» статьи 19 раздела 8 части III слова «Предельное количество этажей***» заменить словами «Предельная этажность здания***»;
3) шестой абзац статьи 19 раздела 8 части III дополнить словами «и все подземные этажи».
4. Установить, что при разработке документов, указанных в подпункте 1 и 2 пункта 2 настоящего постановления разработчик обязан предусмотреть подготовку описания местоположения границ территориальных зон (внесение изменений) в соответствии с частью 6.1 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Установить следующие порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее – Правила землепользования и застройки):
1) первый этап – в течение трех месяцев с момента опубликования сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений, заявитель осуществляет подготовку и представление проекта о внесении изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, в Правила землепользования и застройки в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма (далее – Управление архитектуры) для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов. В одного месяца с момента представления проекта Управление архитектуры осуществляет проверку, по результатам которой направляет Главе городского округа Верхняя Пышма (далее – Глава городского округа) проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки для назначения общественных обсуждений или публичных слушаний по рассмотрению проекта или в случае обнаружения его несоответствия указанным требованиям и документам на доработку;
2) второй этап – в течение двух месяцев со дня опубликования сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний комиссией по проведению общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется подготовка и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки в соответствии с Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма, утвержденным Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 22 мая 2020 года № 22/12;
3) третий этап – в течение одного месяца со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний Комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее – комиссия) обеспечивается внесение изменений в проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний, представление указанного проекта Главе городского округа;
4) четвертый этап – в течение 10 дней после представления проекта о внесении изменений, рекомендованного комиссией, осуществляется принятие решения Главой городского округа о вынесении на рассмотрение Думы городского округа Верхняя Пышма проекта решения Думы городского округа Верхняя Пышма о внесении изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении проекта.
5. С момента опубликования настоящего постановления в течение срока проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки заинтересованные лица вправе направлять в комиссию свои предложения.
6. Установить, что:
1) комиссия осуществляет свою работу в составе и в порядке деятельности, утвержденном постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 15.05.2017 № 298 «О комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма»;
2) предложения в отношении проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки направляются заинтересованными лицами в письменном виде (624091, Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д.13, почтовым отправлением; или в ящик для входящей корреспонденции в вестибюле здания администрации).
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Красное знамя», на официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф), разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по инвестиционной политике и развитию территории городского округа Верхняя Пышма Николишина В.Н.
Глава городского округа И.В. Соломин