О внесении изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма и в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма

Номер документа: 38/9
Принят: 2021-07-22
Опубликован: 2021-07-23
Принявший орган: Дума
Номер опубликования: 4200
Решение 38-09 об изм-ях в Генплане и ПЗиЗ.docx Скачать
Приложение к 38-09 №01 Генплан ГО Верхняя Пышма.pdf Скачать Посмотреть
Приложение к 38-09 №02 Карта план. размещ-я объектов местн.знач-я Генплана г. В-Пышма.pdf Скачать Посмотреть
Приложение к 38-09 №03 Карта функц. зон Генплана г. В-Пышма.pdf Скачать Посмотреть
Приложение к 38-09 №04 Карта план. размещ-я объектов местн.знач-я Генплана п.Кам.Ключи.pdf Скачать Посмотреть
Приложение к 38-09 №05 Карта функц. зон Генплана п.Кам.Ключи.pdf Скачать Посмотреть
Приложение к 38-09 №06 Карта град.зонир-я ГО Верхняя Пышма.pdf Скачать Посмотреть
Приложение к 38-09 №07 Фрагмент карты град.зонир-я г. В-Пышма.pdf Скачать Посмотреть
Приложение к 38-09 №08 Фрагмент карты град.зонир-я п. Каменные Ключи.pdf Скачать Посмотреть
Приложение к 38-09 №09 Фрагмент карты град.зонир-я п. Шахты.pdf Скачать Посмотреть
Приложение к 38-09 №10 Фрагмент карты град.зонир-я п. Крутой.pdf Скачать Посмотреть

 

Рассмотрев представленный администрацией городского округа Верхняя Пышма проект решения Думы городского округа Верхняя Пышма «О внесении изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма и в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма» и прилагаемые документы, Дума городского округа Верхняя Пышма установила следующее.

Предлагаемые на утверждение документы разработаны управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма на основании постановлений администрации городского округа Верхняя Пышма от 09 октября 2020 года № 816, от 09 декабря 2020 года № 1016, от 12 января 2021 года № 8, от 20 января 2021 № 32 (с изменениями от 20 февраля 2021 года № 119), от 09 марта 2021 года № 182, от 18 марта 2021 года № 210, от 25 марта 2021 года № 226.
Постановлением Главы городского округа Верхняя Пышма от 14 мая 2021 года № 61 назначены общественные обсуждения по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма.
Принимая во внимание заключение о результатах общественных обсуждений, проведенных в период с 19 мая по 19 июня 2021 года по проекту внесения изменений в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, опубликованное на «Официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма» (www.верхняяпышма-право.рф) 28.06.2021 (номер публикации 4 112) и в № 25 «Муниципального вестника» – приложения к газете «Красное знамя» 30.06.2021, размещенное на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма, в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденными Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31 октября 2019 года № 15/4, руководствуясь статьями 21 и 42 Устава городского округа Верхняя Пышма,
Дума городского округа Верхняя Пышма

РЕШИЛА:

1. Внести следующие изменения в Генеральный план городского округа Верхняя Пышма, утвержденный Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 26 февраля 2010 года № 16/1 (в редакции Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 28 мая 2020 года № 22/11):
1) изложить в новой редакции Схему территориального планирования «Генеральный план городского округа Верхняя Пышма» (приложение 1 к настоящему Решению);
2) изложить в новой редакции следующие карты Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма с грифом секретности «не секретно»:
– карту планируемого размещения объектов местного значения, М 1:5000, листы 1-2 (приложение 2 к настоящему Решению);
– карту функциональных зон, М 1:5000, листы 7-8 (приложение 3 к настоящему Решению);
3) изложить в новой редакции следующие карты Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к территории поселка Каменные Ключи с грифом секретности «не секретно»:
– карту планируемого размещения объектов местного значения, М 1:2000 (приложение 4 к настоящему Решению);
– карту функциональных зон, М 1:2000 (приложение 5 к настоящему Решению);
4) часть «Зона специального назначения» главы 1.1 «Функциональное зонирование территории» подраздела 1 «Проектная организация территории» раздела I «Перечень мероприятий по территориальному планированию» Положения о территориальном планировании дополнить абзацами третьим – шестым следующего содержания:
«Проектом предусмотрено размещение территорий специального назначения:
– создание нового кладбища в границах городского округа Верхняя Пышма, в районе населенного пункта п. Красный Адуй;
– корректировка границ существующего кладбища в границах городского округа Верхняя Пышма, в районе населенного пункта п. Красный;
– корректировка границ существующего кладбища в границах городского округа Верхняя Пышма, в районе населенного пункта п. Исеть.»;
5) примечание второе к таблице 4 «Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами обслуживания с. Балтым на расчетный срок (2035 год)» и примечание второе к таблице 5 «Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами обслуживания с. Балтым на (2020 год)» Положения о территориальном планировании Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к территории села Балтым изложить в следующей редакции:
«**Захоронения осуществляются на кладбищах городского округа Верхняя Пышма.»;
6) в строке 16 таблицы 5 «Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами обслуживания с. Балтым на (2020 год)» Положения о территориальном планировании Генерального плана городского округа Верхняя Пышма применительно к территории села Балтым слово «недействующее» исключить.
2. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденные Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31 октября 2019 года № 15/4 (в редакции Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 01 декабря 2020 года № 27/4):
1) изложить в новой редакции приведенные в разделе 7 части II «Карта градостроительного зонирования»:
– Карту градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма (приложение 6 к настоящему Решению);
– Фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории г. Верхняя Пышма (приложение 7 к настоящему Решению);
– Фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Каменные Ключи (приложение 8 к настоящему Решению);
– Фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Шахты (приложение 9 к настоящему Решению);
– Фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории п. Крутой (приложение 10 к настоящему Решению);
2) в графе «ОД» строки 2.5 таблицы 2 «Виды разрешенного использования по основным территориальным зонам» статьи 18 раздела 8 части III символ «–» заменить символом «У»;
3) в заголовке столбца седьмого таблицы 3 «Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров земельных участков (ЗУ) и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ОКС)» статьи 19 раздела 8 части III «Градостроительные регламенты» слова «Предельное количество этажей» заменить словами «Предельная этажность здания»;
4) предложение второе абзаца четвертого статьи 19 раздела 8 части III «Градостроительные регламенты» изложить в следующей редакции:
«При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, включая мансардный, за исключением технического.»;
5) абзац шестой статьи 19 раздела 8 части III дополнить словами «, и все подземные этажи».
3. Опубликовать настоящее Решение на «Официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма» (www.верхняяпышма-право.рф), в газете «Красное знамя» и разместить на официальных сайтах городского округа Верхняя Пышма и Думы городского округа Верхняя Пышма.
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности и градостроительной деятельности (председатель И.С. Зернов).

 Председатель Думы городского округа Верхняя Пышма И.С. Зернов

 Исполняющий полномочия Главы городского округа Верхняя Пышма В.Н. Николишин