Об изъятии для муниципальных нужд городского округа Верхняя Пышма земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества

Номер документа: 676
Принят: 2022-05-31
Опубликован: 2022-06-01
Принявший орган: Администрация городского округа Верхняя Пышма
Номер опубликования: 5002
676.docx Скачать

В соответствии со статьями 49, 56.2, 56.3, 56.6, 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом городского округа Верхняя Пышма, утвержденным Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 26.02.2010 № 16/1, Правилами землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденными Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 31.10.2019 № 15/4, на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории, расположенной в районе земельных участков с кадастровыми номерами: 66:36:0111088:35, 66:36:0111088:22, 66:36:0111088:48, утвержденного постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 17.06.2021 № 501, учитывая информационное письмо Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма о возможности строительства объектов местного значения от 16.05.2022 № 252, руководствуясь Уставом городского округа Верхняя Пышма, администрация городского округа Верхняя Пышма

ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. В связи с отсутствием в муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма равноценных земельных участков с целью установления границ территории общего пользования и обеспечения транспортной доступности, изъять для муниципальных нужд городского округа Верхняя Пышма часть земельного участка, формируемого из земельного участка площадью 21450 кв.м с кадастровым номером 66:36:0111088:35 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью 960 кв. м. расположенного по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ Верхняя Пышма, ул. Фабричная, земельный участок № 106, в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории с расположенными на нем объектами недвижимого имущества.
2. Управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма разместить настоящее постановление в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа Верхняя Пышма.
3. Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, подлежащий изъятию, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества:
1) запросить сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения, а также у предполагаемых правообладателей изымаемых земельных участков или иных объектов недвижимого имущества;
2) выступить заказчиком работ по определению размера возмещения за изымаемые земельные участки, рыночной стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночной стоимости прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
3) в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления направить его копию правообладателям земельных участков, подлежащих изъятию, собственникам расположенных на этих земельных участках объектов недвижимого имущества, лицам, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах (далее − правообладатели изымаемой недвижимости);
4) осуществить переговоры с правообладателями изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;
5) направить правообладателям изымаемой недвижимости проекты соглашений об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (далее − соглашения);
6) в случае добровольного согласия правообладателей на изъятие земельных участков и объектов недвижимого имущества выступить от имени администрации городского округа Верхняя Пышма стороной в соглашении, заключить такие соглашения и выступить плательщиком по ним;
7) осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности на изъятые земельные участки и объекты недвижимого имущества
8) обеспечить обращение от имени правообладателей изымаемой недвижимости без доверенности с заявлениями о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, образованные из земельных участков.
4. Юридическому отделу администрации городского округа Верхняя Пышма в установленном законом порядке обеспечить предъявление исков о принудительном изъятии земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемого земельного участка проекта соглашения об изъятии земельного участка правообладателем изымаемого земельного участка не представлено подписанное соглашение об изъятии земельного участка.
5. Муниципальному бюджетному учреждению «Центр пространственного развития городского округа Верхняя Пышма» обеспечить осуществление кадастровых работ, необходимых для государственного кадастрового учета земельных участков, подлежащих изъятию, результат работ (выписка из единого государственного реестра недвижимости) представить для подготовки соглашения в Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма.
6. Опубликовать настоящее постановление в газете «Красное знамя», официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф), на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма (http://movp.ru/).
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по инвестиционной политике и развитию территории городского округа Верхняя Пышма Николишина В.Н.

Глава городского округа И.В. Соломин