Об изъятии для муниципальных нужд городского округа Верхняя Пышма земельного участка в целях строительства объекта местного значения городского округа Верхняя Пышма

Номер документа: 842
Принят: 2022-07-05
Опубликован: 2022-07-05
Принявший орган: Администрация городского округа Верхняя Пышма
Номер опубликования: 5124
842.docx Скачать

 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 49, 56.2, 56.3, 56.6, 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 8 статьи 10 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», руководствуясь Уставом городского округа Верхняя Пышма, администрация городского округа Верхняя Пышма
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. В связи с отсутствием в муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма равноценных земельных участков в целях размещения водозаборной скважины № 12 Южно-Соколовского водозабора и покрытия дефицита воды с учетом перспективы развития города Верхняя Пышма, относящегося к объектам местного значения городского округа Верхняя Пышма, изъять для муниципальных нужд городского округа Верхняя Пышма часть земельного участка, формируемого из земельного участка с кадастровым номером 66:36:2903008:30, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 66:36:2903008:10, площадью 2840 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, МО «Верхняя Пышма» в районе п. Нагорный.
2. Управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма разместить настоящее постановление в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа Верхняя Пышма
3. Отделу муниципального земельного контроля комитета по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма:
3.1. в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества:
1) запросить сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения, а также у предполагаемых правообладателей изымаемых земельных участков или иных объектов недвижимого имущества;
2) обеспечить опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов городского округа Верхняя Пышма, а также обеспечить размещение на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма сообщения о планируемом изъятии земельных участков;
3) запросить информацию о правообладателях изымаемых земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, и расположенных на них объектах недвижимого имущества, в течение семи рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления;
4) направить копию настоящего постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в течение пяти рабочих дней со дня вступления настоящего постановления в силу;
5) обеспечить размещение сообщения о планируемом изъятии земельных участков, которое должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1, 4, 6 и 7 пункта 5 статьи 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации, на информационном щите в границах города Верхняя Пышма;
3.2. в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления направить его копию правообладателям земельных участков, подлежащих изъятию, собственникам расположенных на этих земельных участках объектов недвижимого имущества, лицам, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах (далее — правообладатели изымаемой недвижимости):
1) осуществить переговоры с правообладателями изымаемой недвижимости относительно условий ее изъятия;
2) направить правообладателям изымаемой недвижимости проекты соглашений об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд (далее — соглашения);
3) в случае добровольного согласия правообладателей на изъятие земельных участков и объектов недвижимого имущества выступить от имени администрации городского округа Верхняя Пышма стороной в соглашении, заключить такие соглашения и выступить плательщиком по ним;
4) выступить плательщиком денежных средств, подлежащих уплате в соответствии со вступившими в законную силу решениями суда о принудительном изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества;
5) осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности на изъятые земельные участки и объекты недвижимого имущества и в двухнедельный срок со дня возникновения права муниципальной собственности городского округа Верхняя Пышма на изъятые земельные участки и объекты недвижимого имущества
6) обеспечить осуществление кадастровых работ в целях образования земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с утвержденным решением комитета от 25.01.2022 № 55;
7) обеспечить осуществление кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельных участков, подлежащих изъятию, в случае, если границы таких земельных участков подлежат уточнению;
8) обеспечить обращение от имени правообладателей изымаемой недвижимости без доверенности с заявлениями о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельные участки, образованные из земельных участков, указанных подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления.
4. Отделу бухгалтерского учета и отчетности комитета по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма организовать работы по определению размера возмещения за изымаемые земельные участки, рыночной стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночной стоимости прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
5. Юридическому отделу администрации городского округа Верхняя Пышма:
1) подготовить проект типового соглашения об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления;
2) в установленном законом порядке обеспечить предъявление исков о принудительном изъятии земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемого земельного участка проекта соглашения об изъятии земельного участка правообладателем изымаемого земельного участка не представлено подписанное соглашение об изъятии земельного участка.
6. Муниципальному бюджетному учреждению «Центр пространственного развития городского округа Верхняя Пышма» обеспечить осуществление кадастровых работ, необходимых для государственного кадастрового учета земельных участков, подлежащих изъятию, результат работ (выписка из единого государственного реестра недвижимости) представить для подготовки соглашения отделу муниципального контроля комитета по управлению имуществом администрации городского округа Верхняя Пышма.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Красное знамя» и на официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф), а также разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма (www.movp.ru).
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по инвестиционной политике и развитию территории городского округа Верхняя Пышма Николишина В.Н.

Глава городского округа И.В. Соломин